一、地理位置优势：龙华汽车站人流量大，同时有玉翠新村巴士站，交通极为便利，为玉翠新村带来10万+常住人口。店铺坐落于玉翠新村B区、C区之间的临街主干道，日常人流密集。
二、店铺独有优势：
1、店铺位于新宝盛公寓1层，2层为网吧棋牌，3层为日租房，4层~10层为长租房，楼内常住人口400+人，店铺后门正对电梯口。
2、店铺正对玉翠新村C区出口，可吸纳全部C区消费群体（1万人）及B区（4万人）部分客户。（图6为正对C区出入口）
三、周边客流：
1、龙华汽车站带来大量人流；2、维也纳酒店、深圳美涞酒店、速8酒店等。
四、周边CBD：佳兆业通达汇轩ABC三座大型CBD+商品房目前已经交楼，目前火爆招商中。
五、同业竞争：旁边大型生活超市于今年11月房租到期撤店。
六、经营情况：店内目前货物8.2万元（含烟），租期还剩32个月。
七、本人主要精力在珠海经商，无法照看深圳店铺，故着手转让。欢迎实地考察，请提前联系。
八、店铺正常经营中，请不要到店让店员知道转让相关情况，以防影响店员工作状态，谢谢。
联系我时，请说是在百姓网看到的，谢谢！